1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%
甲陽園グリーンマンション
兵庫県西宮市甲陽園山王町
/ 甲陽園駅 徒歩12分
1982年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 82.28㎡の場合
相場
1,978万円
24.0万円/㎡
1,157
1,704
2,251
2,798
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,251万円
20.7万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月12日
甲陽園グリーンマンション
1,930万円（23.5万円/㎡）/ 1階 / 82.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 1,930万円 | 23.5万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,950万円 | 23.7万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 2,000万円 | 24.3万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 26.5万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,240万円 | 27.2万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,930万円 | 23.5万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/31 | サミット甲陽園 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅11分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/20 | パークプラザ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅6分 | 2,280万円 | 22.6万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/09 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/27 | パレ五月ケ丘 西宮市五月ケ丘 | 甲陽園駅13分 | 1,780万円 | 17.8万円 | 99.76㎡ | 4SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/23 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/25 | サンライズハイツ一ケ谷 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/10 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,888万円 | 25.0万円 | 75.45㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
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